1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-4.3%
名古屋市守山区
18.2万円/㎡
前年比+40.8%
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コンセール守山
愛知県名古屋市守山区市場
名鉄瀬戸線 / 矢田駅 徒歩8分
1989年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 60.1㎡の場合
相場
1,116万円
18.6万円/㎡
473
902
1,330
1,759
AI査定結果
推定相場価格
1,116万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,330万円
15.0万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コンセール守山
1,000万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 60.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 1,000万円 | 16.6万円 | 3階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 19.0万円 | 6階 | 56.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,200万円 | 21.1万円 | 6階 | 56.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,350万円 | 23.7万円 | 6階 | 56.89㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は17.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | コンセール守山 名古屋市守山区市場 | 矢田駅8分 | 1,000万円 | 16.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/27 | ネオカーサ上飯田 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅9分 | 990万円 | 13.8万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション新守山 名古屋市守山区幸心四丁目 | 新守山駅10分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/05 | ペルル新守山 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅12分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/05 | コンセール守山川宮町 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅24分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/01 | 宝・大永寺ハイツ 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅10分 | 1,390万円 | 20.5万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/25 | コンセール町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅9分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/29 | グローリアス守山大牧町 名古屋市守山区大牧町 | 瓢箪山駅5分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/29 | グローリアスヒルズ小幡緑地公園 名古屋市守山区白沢町 | 川村駅9分 | 1,250万円 | 17.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和シティコープ小幡 名古屋市守山区西城二丁目 | 川宮駅10分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/19 | ライオンズマンション小幡西城 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅20分 | 688万円 | 12.6万円 | 54.76㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/13 | グローリアス守山 名古屋市守山区更屋敷 | 守山自衛隊前駅4分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション瓢箪山第5 名古屋市守山区東山町 | 瓢箪山駅6分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.07㎡ | 4DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | 瓢箪山パークハイツ 名古屋市守山区廿軒家 | 守山自衛隊前駅5分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/28 | 小幡緑地公園ハイツ 名古屋市守山区松坂町 | 白沢渓谷駅4分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和瓢箪山コープ 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅1分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.52㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランステージひょうたん山 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅7分 | 1,190万円 | 20.5万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | 小幡パーク・ホームズ 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅16分 | 1,020万円 | 14.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/06 | チサンマンション瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅9分 | 1,500万円 | 20.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | フォアセゾン瓢箪山 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅3分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.72㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/15 | ラフィナス守山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/24 | ユーハウス第2小幡 名古屋市守山区小幡中一丁目 | 小幡駅4分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/27 | 和光小幡マンション 名古屋市守山区小幡中一丁目 | 小幡駅4分 | 800万円 | 14.4万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション小幡城下 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅11分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/14 | グランドメゾン小幡南N棟 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅8分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/16 | ホワイトキャッスル小幡 名古屋市守山区小幡南一丁目 | 小幡駅7分 | 1,230万円 | 18.1万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション小幡 名古屋市守山区小幡南三丁目 | 小幡駅9分 | 1,030万円 | 16.3万円 | 63.08㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/01 | ユーハウス第2喜多山 名古屋市守山区喜多山南 | 喜多山駅7分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/08 | セザール喜多山 名古屋市守山区野萩町 | 喜多山駅9分 | 990万円 | 13.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/27 | サンハイツ大森西 名古屋市守山区大森一丁目 | 喜多山駅9分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大森アイリス弐番館 名古屋市守山区御膳洞 | 大森・金城学院前駅11分 | 1,399万円 | 19.9万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション喜多山 名古屋市守山区藪田町 | 喜多山駅9分 | 1,190万円 | 16.1万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンハイツ元郷 名古屋市守山区元郷一丁目 | 大森・金城学院前駅9分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライオンズマンション大森 名古屋市守山区元郷二丁目 | 大森・金城学院前駅12分 | 1,270万円 | 19.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユーハウス大森 名古屋市守山区脇田町 | 大森・金城学院前駅18分 | 1,390万円 | 20.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/01 | ニューグリーン天子田 名古屋市守山区天子田二丁目 | 大森・金城学院前駅17分 | 999万円 | 18.9万円 | 52.75㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/14 | ナビシティ四軒家 名古屋市守山区四軒家二丁目 | 藤が丘駅19分 | 745万円 | 12.5万円 | 59.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/08 | グリーンコーポ藤ケ丘 名古屋市守山区森孝東一丁目 | 藤が丘駅17分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/01 | 宝北藤ケ丘ハイツ 名古屋市守山区白山四丁目 | 藤が丘駅18分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.3%下落、名古屋市守山区では40.8%上昇しています。